При сделке купли-продажи квартиры с использованием ипотечного кредита оценка квартиры является обязательной. Отчет об оценке квартиры необходимо предоставить в трех случаях: при покупке квартиры с использованием ипотечных средств, при оформлении в собственность Договора долевого участия после завершения строительства многоквартирного дома и при рефинансировании кредита. Банки принимают отчеты об оценке только проверенных службой безопасности и аккредитованных оценочных компаний. Оценочная компания получает аккредитацию в Банке, если предоставляет полный пакет документов на организацию и сотрудников-оценщиков. Отчет о рыночной стоимости квартиры составляется на основании правоустанавливающих документов, технической документации и выписки.